TERRAMAP.BG — Карта с цени на имоти в България
Интерактивна heatmap платформа със 115,000+ обяви от 5 източника, обновявани ежедневно. 28 области с прецизност до квартал, исторически графики, запазени търсения с email известия и 145+ AI-генерирани пазарни анализа. Бивш Realm.bg.
За проекта
TERRAMAP.BG (бивш Realm.bg) е платформата за ценова интелигентност на имотния пазар в България — интерактивна карта със средни цени на квадратен метър за всичките 28 области, с прецизност до квартал чрез OSM полигони. Над 115,000 активни обяви от пет източника (homes.bg, alo.bg, imot.bg, imoti.net, bazar.bg) се обхождат, дедупликират, геокодират и обновяват всяка сутрин — напълно автоматизирано.
Технологии
- Vanilla HTML/CSS/JS frontend — без frameworks, single-file архитектура
- Leaflet + markercluster за картата, Chart.js за ценова история
- PHP 8 (LiteSpeed) backend с file-based JSON storage — без база данни
- Python pipeline: requests + BeautifulSoup, Nominatim геокодиране, point-in-polygon валидация срещу 28 GeoJSON границови сета
- GitHub Actions CI/CD: ежедневен crawl, седмични AI пазарни анализи, email известия, social token refresh
- Cloudflare CDN + Hostinger origin
Функционалности
- Heatmap с ценови полигони по квартали
- Филтри кодирани в shareable URL-и (тип сделка, тип имот, ценови диапазони, източници, времеви прозорци)
- Запазени търсения с double opt-in email известия
- 145+ автоматично генерирани блог анализа: седмични прегледи + разбивки по градове
- AI-search ready: llms.txt, Schema.org Dataset, достъп за AI crawlers
Какво го прави специален
Цялата платформа работи на zero-budget stack — static hosting, PHP, cron и плоски JSON файлове — и въпреки това обработва 117,000+ обяви дневно с автоматична дедупликация, water-zone маски за геокодиране и обратна полигонна калибрация.
Изгледи
Имате идея за подобен проект?
Разкажете ни — ще преценим обхвата и ще върнем оферта до 2 работни дни.